Apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Madalena: 475 imóveis, a partir de R$ 580 mil
Em 03/11/2026, há 475 apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Madalena, em anúncios de 57 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 2,5 milhões (metade entre R$ 1,39 milhão e R$ 3,5 milhões); m² pedido mediano: R$ 15.997/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 13.967/m² (área privativa estimada). 44 pedem menos que imóveis parecidos.
São 475 dos 2.266 apartamentos à venda em Vila Madalena (21%). O m² pedido mediano aqui, R$ 15.997/m², está 8% abaixo do de Vila Madalena (R$ 17.434/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 44 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 13.967/m² (área privativa estimada): o pedido está 15% acima do que foi pago.
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Perguntas frequentes sobre apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Madalena
Quanto custa um apartamento de 3 quartos à venda em Vila Madalena?
Metade dos 475 apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Madalena pede até R$ 2,5 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,39 milhão a R$ 3,5 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Madalena?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 15.997/m². Nas vendas registradas no ITBI em 44 prédios em Vila Madalena, o m² pago saiu a R$ 13.967/m² (área privativa estimada): o pedido está 15% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos de 3 quartos estão abaixo do mercado em Vila Madalena?
44 (9%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento de 3 quartos à venda perto do metrô em Vila Madalena?
78% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 225 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vila Madalena, Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré e Faria Lima (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Madalena?
O mais comum é 3 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 142 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 115 dos apartamentos de 3 quartos em Vila Madalena são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.