Apartamento de 326 m² com 3 quartos na Rua Harmonia, Vila Madalena: R$ 4,9 mi
R$ 4.900.000
R$ 15.031/m² · condomínio R$ 6.146
- 326 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 6 vagas
- Prédio L'armonia
- Metrô Vila Madalena a 820 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 22.424/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.050.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.452/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.900.000
Descrição
Cobertura duplex de 326 m² com três quartos e seis vagas. No piso superior, há uma sala descrita para quatro ambientes, integrada à piscina, ao deck e à cozinha gourmet. Os ambientes íntimos têm armários e ar-condicionado. O anúncio também menciona vista para o pôr do sol. O edifício L'armonia foi construído em 2013 e tem piscina adulta e infantil com borda infinita, área verde, espaço gourmet, brinquedoteca e academia. Fica na Rua Harmonia, na Vila Madalena, a cerca de 823 metros da estação Vila Madalena, da linha 2-Verde.
