Apartamentos à venda em Vila Madalena até R$ 800 mil: 823 imóveis, m² pedido R$ 17.068
Em 03/11/2026, há 823 apartamentos à venda em Vila Madalena até R$ 800 mil, em anúncios de 56 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 538 mil (metade entre R$ 465 mil e R$ 645 mil); m² pedido mediano: R$ 17.068/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 13.091/m² (área privativa estimada). 65 pedem menos que imóveis parecidos.
São 823 dos 2.266 apartamentos à venda em Vila Madalena (36%). O m² pedido mediano aqui, R$ 17.068/m², está 2% abaixo do de Vila Madalena (R$ 17.434/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 44 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 13.091/m² (área privativa estimada): o pedido está 30% acima do que foi pago.
Preço por número de quartos em Vila Madalena até R$ 800 mil
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 676 | R$ 290 mil | R$ 515 mil | R$ 17.692/m² |
| 2 quartos | 114 | R$ 380 mil | R$ 699 mil | R$ 10.391/m² |
| 3 quartos | 15 | R$ 580 mil | R$ 700 mil | R$ 10.000/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Madalena até R$ 800 mil
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Madalena até R$ 800 mil?
Metade dos 823 apartamentos à venda em Vila Madalena até R$ 800 mil pede até R$ 538 mil; a faixa do meio vai de R$ 465 mil a R$ 645 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Madalena até R$ 800 mil?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 17.068/m². Nas vendas registradas no ITBI em 44 prédios em Vila Madalena até R$ 800 mil, o m² pago saiu a R$ 13.091/m² (área privativa estimada): o pedido está 30% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Madalena até R$ 800 mil?
65 (8%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Madalena até R$ 800 mil?
86% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 595 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vila Madalena, Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré e Fradique Coutinho (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Madalena até R$ 800 mil?
O mais comum é 1 quarto (84% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 30 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 158 dos apartamentos em Vila Madalena até R$ 800 mil são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.