Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, Vila Madalena: R$ 385 mil
R$ 385.000
R$ 15.400/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 170
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Hub Vila Madalena
- Metrô Vila Madalena a 300 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 27 dias: Carneiro Gurgel Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 07/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.741/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Onde está anunciado
- Pacheco ImóveisR$ 385.000
- LopesR$ 399.000
- Carneiro Gurgel ImobiliáriaR$ 410.000
Descrição
Studio de 25 m² com um dormitório e um banheiro no Hub Vila Madalena. Um dos anúncios descreve o ambiente como dormitório integrado à sala; outro informa varanda, piso vinílico e armários na cozinha e no dormitório. Há também anúncio dizendo que a unidade nunca foi habitada e tem ar-condicionado instalado. O prédio foi entregue em 2021 e oferece piscina, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, solário, lavanderia, sala de reuniões, bicicletário e minimercado. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 295 metros. O entorno tem comércio, restaurantes e serviços; os anúncios também mencionam praças e o Parque Sabesp Sumaré nas proximidades.
