Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Harmonia, Vila Madalena: R$ 390 mil
R$ 390.000
R$ 13.929/m² · condomínio R$ 412
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Harmonia Da Vila - Studios
- Metrô Vila Madalena a 220 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.652/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.797/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 390.000
Descrição
Apartamento de 28 m², com um quarto e um banheiro, nunca habitado. O anúncio informa que fica em andar alto, tem vista e recebe sol da manhã. O prédio Harmonia Da Vila - Studios oferece lazer completo, sem especificação dos equipamentos. O imóvel fica na Rua Harmonia, na Vila Madalena, a cerca de 220 metros da estação Vila Madalena, da linha Verde. O anúncio também cita a distância de 300 metros até a estação. Os dados disponíveis não detalham os ambientes internos nem outros elementos do condomínio.
