Apartamentos à venda em Vila Madalena até R$ 2 milhões: 1.536 imóveis, m² pedido R$ 16.529
Em 03/11/2026, há 1.536 apartamentos à venda em Vila Madalena até R$ 2 milhões, em anúncios de 87 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 750 mil (metade entre R$ 530 mil e R$ 1,28 milhão); m² pedido mediano: R$ 16.529/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 13.333/m² (área privativa estimada). 122 pedem menos que imóveis parecidos.
São 1.536 dos 2.266 apartamentos à venda em Vila Madalena (68%). O m² pedido mediano aqui, R$ 16.529/m², está 5% abaixo do de Vila Madalena (R$ 17.434/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 101 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 13.333/m² (área privativa estimada): o pedido está 24% acima do que foi pago.
Preço por número de quartos em Vila Madalena até R$ 2 milhões
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 855 | R$ 290 mil | R$ 543 mil | R$ 18.036/m² |
| 2 quartos | 405 | R$ 380 mil | R$ 1,05 milhão | R$ 13.671/m² |
| 3 quartos | 201 | R$ 580 mil | R$ 1,3 milhão | R$ 12.412/m² |
| 4 quartos ou mais | 17 | R$ 1,12 milhão | R$ 1,58 milhão | R$ 11.307/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Madalena até R$ 2 milhões
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Madalena até R$ 2 milhões?
Metade dos 1.536 apartamentos à venda em Vila Madalena até R$ 2 milhões pede até R$ 750 mil; a faixa do meio vai de R$ 530 mil a R$ 1,28 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Madalena até R$ 2 milhões?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 16.529/m². Nas vendas registradas no ITBI em 101 prédios em Vila Madalena até R$ 2 milhões, o m² pago saiu a R$ 13.333/m² (área privativa estimada): o pedido está 24% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Madalena até R$ 2 milhões?
122 (8%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Madalena até R$ 2 milhões?
82% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 880 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vila Madalena, Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré e Fradique Coutinho (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Madalena até R$ 2 milhões?
O mais comum é 1 quarto (58% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 52 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 276 dos apartamentos em Vila Madalena até R$ 2 milhões são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.