Apartamento de 72 m² com 1 quarto na Rua Pascoal Vita, Vila Madalena: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 13.889/m² · condomínio R$ 1.185
- 72 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SOFT LOFT VILA MADALENA
- Metrô Vila Madalena a 1,1 km
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.750/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.355/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Apartamento duplex de 72 m², com uma suíte no pavimento superior. No pavimento inferior ficam a sala, um lavabo e a varanda integrada. O anúncio cita vista aberta e depósito no subsolo; os dados indicam duas vagas de garagem. O Soft Loft Vila Madalena foi construído em 2003. Fica na Rua Pascoal Vita, a cerca de 1,1 quilômetro da estação Vila Madalena, da linha 2-Verde. O anúncio descreve a rua como tranquila e menciona a Praça do Pôr do Sol nas proximidades.
