Apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Madalena: 544 imóveis, a partir de R$ 380 mil
Em 03/11/2026, há 544 apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Madalena, em anúncios de 53 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,31 milhão (metade entre R$ 852 mil e R$ 2,07 milhões); m² pedido mediano: R$ 15.476/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 13.442/m² (área privativa estimada). 51 pedem menos que imóveis parecidos.
São 544 dos 2.266 apartamentos à venda em Vila Madalena (24%). O m² pedido mediano aqui, R$ 15.476/m², está 11% abaixo do de Vila Madalena (R$ 17.434/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 63 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 13.442/m² (área privativa estimada): o pedido está 15% acima do que foi pago.
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Perguntas frequentes sobre apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Madalena
Quanto custa um apartamento de 2 quartos à venda em Vila Madalena?
Metade dos 544 apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Madalena pede até R$ 1,31 milhão; a faixa do meio vai de R$ 852 mil a R$ 2,07 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Madalena?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 15.476/m². Nas vendas registradas no ITBI em 63 prédios em Vila Madalena, o m² pago saiu a R$ 13.442/m² (área privativa estimada): o pedido está 15% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos de 2 quartos estão abaixo do mercado em Vila Madalena?
51 (9%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento de 2 quartos à venda perto do metrô em Vila Madalena?
78% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 212 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vila Madalena, Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré e Fradique Coutinho (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Madalena?
O mais comum é 2 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 84 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 105 dos apartamentos de 2 quartos em Vila Madalena são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.