Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Rua Purpurina, Vila Madalena: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 10.353/m² · condomínio R$ 1.850 · IPTU R$ 4.468
- 85 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 5º andar
- Prédio VMP 60 Apto 601371087-11
- Metrô Vila Madalena a 710 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 199 dias, desde 18/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio. Baixou R$ 20.000 em 03/11/2026 (de R$ 900.000 para R$ 880.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.787/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.060.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.279/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 880.000
- RemaxR$ 880.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 880.000
- VIABr ImóveisR$ 900.000
- Ganan ImóveisR$ 900.000
- Imóvel HouseR$ 900.000
Descrição
Apartamento de 85 m² na Vila Madalena, com 2 dormitórios e uma vaga de garagem. A sala tem acesso à varanda, e a cozinha é integrada à área de serviço. Os anúncios descrevem ambientes iluminados e ventilados. O prédio, construído em 1987, oferece piscina e salão de festas. O andar não foi informado. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 714 metros, segundo os dados do imóvel; um anúncio estima 850 metros. O entorno reúne comércio, serviços, escolas, restaurantes e opções de lazer, além de acesso a Pinheiros, Alto de Pinheiros e vias da região.
