Apartamento de 127 m² com 2 quartos em R Fradique Coutinho, Vila Madalena: R$ 1,6 mi
R$ 1.550.000
R$ 12.205/m² · condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 800
- 127 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Vila Madalena a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 131 dias: Ag1 Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 25/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.774/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.835.000.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 1.550.000
- Ag1 ImobiliáriaR$ 1.550.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.550.000
- Pacheco ImóveisR$ 1.550.000
Descrição
Cobertura de 127 m² com dois dormitórios, uma suíte e dois banheiros no primeiro pavimento. A planta inclui sala com varanda, cozinha integrada e, no andar superior, sala de estar ou home theater, lavabo e terraço com espaço gourmet coberto, churrasqueira e hidromassagem. Um anúncio informa que o imóvel foi reformado e tem infra para ar-condicionado; outro cita depósito na garagem. As informações sobre vagas divergem: os dados indicam duas, enquanto um anúncio descreve três. O condomínio tem piscina, salão de festas, academia, sauna e playground, segundo um dos anúncios. Fica em trecho descrito como tranquilo da Vila Madalena, com comércio e serviços nas proximidades. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, está a 1.063 metros.
