POP Madalena, Madalena, 32: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no POP Madalena (Madalena, 32), por R$ 4,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 14.572/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Madalena, 32 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 1,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no POP Madalena
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.572/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 307 m² | 5 | R$ 3.000.000 |
| 02/05/2025 | 180 m² | 5 | R$ 1.475.000 |
| 11/04/2025 | 307 m² | 3 | R$ 2.550.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3 milhões | R$ 17.144/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,01 milhões | R$ 14.474/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,46 milhão | R$ 11.470/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 13.545/m² |
| 2021 | 1 | R$ 3,4 milhões | R$ 12.558/m² |
| 2020 | 1 | R$ 820 mil | R$ 10.276/m² |
| 2019 | 3 | R$ 2,17 milhões | R$ 11.796/m² |
Sobre o prédio
O POP Madalena foi construído em 2015 e tem 8 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o POP Madalena
Quantos apartamentos estão à venda no POP Madalena?
1 apartamento, por R$ 4,8 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no POP Madalena?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.750/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.572/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no POP Madalena?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/02/2026, foi de R$ 3.000.000 por 307 m² de área construída.
Quando o POP Madalena foi construído e quantos andares tem?
O POP Madalena foi construído em 2015 e tem 8 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O POP Madalena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O POP Madalena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 1,1 km em linha reta.