Edifício do Arco, Rua Aspicuelta, 307: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício do Arco (Rua Aspicuelta, 307), de R$ 1,11 milhão a R$ 2,55 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,27 milhão em 01/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Aspicuelta, 307 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 1,1 km. Também anunciado como “Do Arco”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício do Arco
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,11 milhão | R$ 1,38 milhão | R$ 13.564/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício do Arco
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
18% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.943/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | 151 m² | 3 | R$ 1.270.000 |
| 20/10/2025 | 151 m² | 4 | R$ 1.330.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,27 milhão | R$ 15.575/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,33 milhão | R$ 16.311/m² |
| 2020 | 1 | R$ 750 mil | R$ 9.198/m² |
| 2019 | 1 | R$ 620 mil | R$ 7.604/m² |
Sobre o prédio
O Edifício do Arco foi construído em 1996 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Aspicuelta → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício do Arco
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício do Arco?
3 apartamentos, de R$ 1,11 milhão a R$ 2,55 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício do Arco?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.564/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 15.943/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício do Arco?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/01/2026, foi de R$ 1.270.000 por 151 m² de área construída.
Quando o Edifício do Arco foi construído e quantos andares tem?
O Edifício do Arco foi construído em 1996 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício do Arco tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício do Arco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 1,1 km em linha reta.