Apartamentos à venda na João Moura (Vila Madalena): 25 imóveis, m² pedido R$ 19.344
Em 03/11/2026, há 25 apartamentos à venda na João Moura, Vila Madalena, em anúncios de 21 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,75 milhão (metade entre R$ 1,45 milhão e R$ 3,15 milhões); m² pedido mediano: R$ 19.344/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 13.140/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.266 apartamentos à venda em Vila Madalena, com preço mediano de R$ 1,25 milhão.
Preço por número de quartos na João Moura
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 630 mil | R$ 1,04 milhão | — |
| 2 quartos | 9 | R$ 840 mil | R$ 1,6 milhão | R$ 16.597/m² |
| 3 quartos | 11 | R$ 1,3 milhão | R$ 2,5 milhões | R$ 18.269/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 3,4 milhões | R$ 3,8 milhões | R$ 19.668/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na João Moura
Quanto custa um apartamento à venda na João Moura?
Metade dos 25 apartamentos à venda na João Moura pede até R$ 1,75 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,45 milhão a R$ 3,15 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na João Moura?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 19.344/m². Nas vendas registradas no ITBI em 2 prédios na João Moura, o m² pago saiu a R$ 13.140/m² (área privativa estimada): o pedido está 47% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na João Moura?
2 (8%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na João Moura?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 23 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vila Madalena e Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na João Moura?
O mais comum é 3 quartos (44% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 104 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 10 dos apartamentos na João Moura são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.