Apartamento de 32 m² com 1 quarto na Rua Joao Moura, Vila Madalena: R$ 630 mil
R$ 630.000
R$ 19.688/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 100
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 680 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 112 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 15/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 116 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.980/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.829/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NorteLarR$ 630.000
Descrição
Apartamento 1 dormitório 32m² com VAGA - Kronos Vila Madalena (Kallas) - Pronto! 1 Quarto 1 Banheiro 1 Vaga de garagem coberta, individual fixa Apartamento à venda no Kronos Vila Madalena, empreendimento da construtora Kallas entregue em 2024, localizado na Rua João Moura, 1151, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 32m² com 1 dormitório e varanda COM VAGA - 11º pavimento/6º andar com vista livre para as árvores e para a avenida - Excelente privacidade: não há prédios em frente, garantindo boa incidência de luz natural e ventilação - Portas de vidro no quarto e na sala, ambas com acesso à varanda e excelente isolamento de ruídos - Cozinha com pia já instalada - Banheiro completo com revestimentos e janela (item diferenciado em empreendimentos novos) - Varanda revestida - 1 vaga de garagem - Imóvel sem mobília, entregue conforme padrão da construtora ÁREAS COMUNS E LAZER: Piscina, terraço gourmet com churrasqueira no rooftop, academia, sala de yoga, salão de festas, sala de reunião, sala de jogos, praça zen, praça lareira, praça com redário, lounge, playground, bicicletário, horta e lavanderia compartilhada. Diferenciais sustentáveis do empreendimento: Sistema de aproveitamento de água da chuva e bacias sanitárias com descarga dual flush, contribuindo para a redução dos custos condominiais. VALORES MENSAIS: Condomínio: R$ 900 IPTU: R$ 100 LOCALIZAÇÃO - VILA MADALENA/PINHEIROS: Eleita pelo Time Out em 2022 como o 13º bairro mais legal do…
