Apartamentos à venda na Rua Simpatia (Vila Madalena): 18 imóveis, m² pedido R$ 20.123
Em 03/11/2026, há 18 apartamentos à venda na Rua Simpatia, Vila Madalena, em anúncios de 10 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 2,32 milhões (metade entre R$ 1,67 milhão e R$ 3,46 milhões); m² pedido mediano: R$ 20.123/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 14.245/m² (área privativa estimada). No bairro todo, 2.266 apartamentos à venda em Vila Madalena, com preço mediano de R$ 1,25 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Simpatia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 7 | R$ 350 mil | R$ 1,66 milhão | R$ 18.878/m² |
| 2 quartos | 7 | R$ 1,2 milhão | R$ 3,12 milhões | R$ 21.763/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 3,48 milhões | R$ 3,75 milhões | R$ 20.714/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,4 milhões | R$ 2,4 milhões | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Simpatia
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Simpatia?
Metade dos 18 apartamentos à venda na Rua Simpatia pede até R$ 2,32 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,67 milhão a R$ 3,46 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Simpatia?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 20.123/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Rua Simpatia, o m² pago saiu a R$ 14.245/m² (área privativa estimada): o pedido está 41% acima do que foi pago.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Simpatia?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Vila Madalena e Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Simpatia?
O mais comum é 1 quarto (39% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 123 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 7 dos apartamentos na Rua Simpatia são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.