Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Simpatia, Vila Madalena: R$ 590 mil
R$ 590.000
R$ 14.750/m² · condomínio R$ 909
- 40 m²
- 1 quarto
- Prédio Update Vila Madalena
- Metrô Vila Madalena a 830 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 69 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.674/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 680.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.572/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 590.000
Descrição
Hype, sofisticado e conectado a um novo conceito de morar e investir, o Update Vila Madalena combina localização privilegiada, arquitetura contemporânea, plantas funcionais e uma completa estrutura de lazer, serviços e tecnologia. Localizado no Jardim das Bandeiras, em plena Vila Madalena, o empreendimento está inserido em uma região reconhecida pela atmosfera cosmopolita, pela excelente gastronomia, comércio diversificado e pela facilidade de acesso a alguns dos principais pontos da cidade. O apartamento, novo privilegia ambientes abertos e integrados, criando uma atmosfera moderna e despojada. Possui living integrado a uma agradável varanda, 1 dormitório, banheiro social e cozinha americana, em uma configuração especialmente adequada para quem valoriza praticidade, design e um estilo de vida urbano. O condomínio oferece uma estrutura completa, com piscina adulto, academia, spa, espaço gourmet, churrasqueira, coworking, salão de festas, bicicletário, elevador, acessibilidade, quadra poliesportiva, squash e tênis, proporcionando conveniência e diversas possibilidades de lazer sem sair de casa. Uma proposta alinhada ao perfil de quem busca um imóvel contemporâneo, com localização estratégica e forte conexão com o lifestyle da Vila Madalena, seja para morar ou como alternativa de investimento.
