Edifício Simpatia 236, Rua Simpatia, 236: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Simpatia 236 (Rua Simpatia, 236), por R$ 1,85 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 14.245/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Simpatia, 236 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 890 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Simpatia 236
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.245/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 234 m² | — | R$ 1.900.000 |
| 05/09/2025 | 262 m² | — | R$ 2.175.000 |
| 17/07/2025 | 548 m² | — | R$ 4.200.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 14.245/m² |
| 2025 | 2 | R$ 3,19 milhões | R$ 14.005/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 9.372/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 10.443/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,48 milhão | R$ 9.877/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Simpatia 236 foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Simpatia 236
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Simpatia 236?
1 apartamento, por R$ 1,85 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Simpatia 236?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.878/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.245/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Simpatia 236?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/03/2026, foi de R$ 1.900.000 por 234 m² de área construída.
Quando o Edifício Simpatia 236 foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Simpatia 236 foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Simpatia 236 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 890 m em linha reta.