Edifício Moradas do Flamboyant, Rua Original, 22: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Moradas do Flamboyant (Rua Original, 22), de R$ 3,15 milhões a R$ 4,98 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 13.374/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Original, 22 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 770 m. Também anunciado como “Flamboyant”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Moradas do Flamboyant
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 3,5 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 3,15 milhões | R$ 4,07 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Moradas do Flamboyant
Preço de mercado2 imobiliárias
3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.374/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 419 m² | 4 | R$ 3.082.000 |
| 05/07/2024 | 417 m² | 5 | R$ 3.100.000 |
| 29/01/2024 | 415 m² | 5 | R$ 3.000.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 3,08 milhões | R$ 13.374/m² |
| 2024 | 2 | R$ 3,05 milhões | R$ 13.330/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,8 milhões | R$ 12.179/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 9.091/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Moradas do Flamboyant foi construído em 2001 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Moradas do Flamboyant
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Moradas do Flamboyant?
3 apartamentos, de R$ 3,15 milhões a R$ 4,98 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Moradas do Flamboyant?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.072/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.374/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Moradas do Flamboyant?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/10/2025, foi de R$ 3.082.000 por 419 m² de área construída.
Quando o Edifício Moradas do Flamboyant foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Moradas do Flamboyant foi construído em 2001 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Moradas do Flamboyant estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 166 dias; o mais antigo, desde 21/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Moradas do Flamboyant tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Moradas do Flamboyant fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 770 m em linha reta.