Apartamento de 168 m² com 3 quartos na Rua Simpatia, Vila Madalena: R$ 3,5 mi
R$ 3.480.000
R$ 20.714/m² · condomínio R$ 4.200
- 168 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Azul
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 980 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 58 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.730/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.080.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.706/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.480.000
Descrição
Imóvel de 168m2 construído em 2016 pela empresa Idea! Zarvos, condomínio requisitado na Vila Madalena. Tem 3 suítes, sala ampla para dois ambientes e varandas nas duas faces das fachadas da frente e fundos. São 3 vagas. O apartamento está impecável com piso de madeira e marcenaria de primeira qualidade. Condomínio com lazer com piscina, brinquedoteca e espaço de ginástica Localização excelente na Vila Madalena em rua tranquila e próximo de bons restaurantes, comércios e metrô
