Apartamentos à venda na Rua Fradique Coutinho (Vila Madalena): 39 imóveis, m² pedido R$ 17.857
Em 03/11/2026, há 39 apartamentos à venda na Rua Fradique Coutinho, Vila Madalena, em anúncios de 18 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,18 milhão (metade entre R$ 680 mil e R$ 2,06 milhões); m² pedido mediano: R$ 17.857/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 15.457/m² (área privativa estimada). 4 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.266 apartamentos à venda em Vila Madalena, com preço mediano de R$ 1,25 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Fradique Coutinho
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 17 | R$ 444 mil | R$ 650 mil | R$ 18.995/m² |
| 2 quartos | 13 | R$ 897 mil | R$ 2,15 milhões | R$ 17.179/m² |
| 3 quartos | 8 | R$ 960 mil | R$ 1,75 milhão | R$ 13.510/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,58 milhão | R$ 1,58 milhão | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Fradique Coutinho
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Fradique Coutinho?
Metade dos 39 apartamentos à venda na Rua Fradique Coutinho pede até R$ 1,18 milhão; a faixa do meio vai de R$ 680 mil a R$ 2,06 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Fradique Coutinho?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 17.857/m². Nas vendas registradas no ITBI em 5 prédios na Rua Fradique Coutinho, o m² pago saiu a R$ 15.457/m² (área privativa estimada): o pedido está 16% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Fradique Coutinho?
4 (10%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Fradique Coutinho?
38% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Vila Madalena e Fradique Coutinho (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Fradique Coutinho?
O mais comum é 1 quarto (44% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 96 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 11 dos apartamentos na Rua Fradique Coutinho são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.