Apartamento de 96 m² com 2 quartos na Rua Fradique Coutinho, Vila Madalena: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 15.104/m² · condomínio R$ 2.100
- 96 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Loris
- Metrô Vila Madalena a 820 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 78 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.952/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.525/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
Viva em grande estilo no coração da Vila Madalena, desfrutando de uma vista panorâmica privilegiada para o pôr do sol todos os dias. Este maravilhoso apartamento de 96 m² está à sua espera, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e praticidade. Ao adentrar este lar encantador, você será recebida por uma cozinha em conceito aberto, integrada à sala de jantar e estar, proporcionando um ambiente amplo e convidativo para receber amigos e familiares. Na área íntima, você encontrará 2 dormitórios sendo 1 suíte com closet, além de 1 banheiro adjacente, garantindo privacidade e conforto em todos os momentos. Além disso, o apartamento conta com uma lavanderia espaçosa, 1 quarto e 1 banheiro de serviço, oferecendo toda a praticidade que você precisa no dia a dia. Do living à lavanderia, o piso é revestido em mármore, enquanto os quartos são adornados com o calor da madeira peroba. Para completar, você terá à sua disposição quatro vagas de garagem, sendo duas no primeiro subsolo e outras duas no segundo subsolo, proporcionando toda a comodidade que você merece. As áreas comuns do edifício são verdadeiros oásis de tranquilidade, com jardins exuberantes, piscina aquecida, academia, salão de festas e um elegante hall de entrada. E para garantir a sua segurança e tranquilidade, o prédio conta com serviço de portaria 24 horas. Construído em 1985, com 9 pavimentos e 4 unidades por andar. Para mais informações, entre em contato conosco.
