Fradik Vila Madalena, Rua Fradique Coutinho, 980: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Fradik Vila Madalena (Rua Fradique Coutinho, 980), de R$ 590 mil a R$ 720 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 14.925/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fradique Coutinho, 980 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 980 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Fradik Vila Madalena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 590 mil | R$ 650 mil | R$ 21.071/m² |
3 apartamentos à venda no Fradik Vila Madalena
Preço de mercado6 imobiliárias
Preço de mercado6 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.925/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 67 m² | 6 | R$ 490.000 |
| 19/03/2026 | 68 m² | 8 | R$ 580.000 |
| 19/02/2026 | 67 m² | 8 | R$ 580.000 |
| 02/12/2025 | 68 m² | 2 | R$ 420.000 |
| 24/10/2025 | 68 m² | 8 | R$ 560.000 |
| 25/07/2025 | 68 m² | 7 | R$ 625.000 |
| 21/07/2025 | 67 m² | 3 | R$ 500.000 |
| 15/04/2025 | 69 m² | 3 | R$ 625.000 |
| 13/11/2024 | 67 m² | — | R$ 570.000 |
| 03/06/2024 | 67 m² | 6 | R$ 602.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 580 mil | R$ 14.964/m² |
| 2025 | 5 | R$ 560 mil | R$ 14.448/m² |
| 2024 | 3 | R$ 590 mil | R$ 15.222/m² |
| 2023 | 4 | R$ 545 mil | R$ 13.956/m² |
| 2021 | 5 | R$ 467 mil | R$ 12.228/m² |
Sobre o prédio
O Fradik Vila Madalena foi construído em 2019 e tem 9 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Fradik Vila Madalena
Quantos apartamentos estão à venda no Fradik Vila Madalena?
3 apartamentos, de R$ 590 mil a R$ 720 mil, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Fradik Vila Madalena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.071/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.925/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Fradik Vila Madalena?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/06/2026, foi de R$ 490.000 por 67 m² de área construída.
Quando o Fradik Vila Madalena foi construído e quantos andares tem?
O Fradik Vila Madalena foi construído em 2019 e tem 9 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Fradik Vila Madalena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 246 dias; o mais antigo, desde 01/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Fradik Vila Madalena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Fradik Vila Madalena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 980 m em linha reta.