Pinheiros Self Project, Rua Fradique Coutinho, 781: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Pinheiros Self Project (Rua Fradique Coutinho, 781), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 13.054/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fradique Coutinho, 781 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 790 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Pinheiros Self Project
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.054/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 148 m² | — | R$ 1.080.000 |
| 07/11/2023 | 122 m² | 2 | R$ 860.000 |
| 26/10/2023 | 148 m² | 10 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,08 milhão | R$ 13.514/m² |
| 2023 | 4 | R$ 850 mil | R$ 10.886/m² |
| 2022 | 1 | R$ 780 mil | R$ 11.840/m² |
| 2021 | 2 | R$ 910 mil | R$ 12.693/m² |
| 2020 | 1 | R$ 950 mil | R$ 14.420/m² |
| 2019 | 1 | R$ 780 mil | R$ 11.840/m² |
Sobre o prédio
O Pinheiros Self Project foi construído em 1990 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Pinheiros Self Project
Quantos apartamentos estão à venda no Pinheiros Self Project?
2 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,25 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Pinheiros Self Project?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.275/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.054/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Pinheiros Self Project?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 1.080.000 por 148 m² de área construída.
Quando o Pinheiros Self Project foi construído e quantos andares tem?
O Pinheiros Self Project foi construído em 1990 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Pinheiros Self Project estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 336 dias; o mais antigo, desde 02/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Pinheiros Self Project tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Pinheiros Self Project fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 790 m em linha reta.