Apartamento de 76 m² com 2 quartos na Rua Fradique Coutinho, Pinheiros: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 16.447/m² · condomínio R$ 1.115 · IPTU R$ 397
- 76 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Pinheiros Self Project
- Metrô Fradique Coutinho a 790 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 336 dias: Simbiose Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.706/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.514/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Simbiose ImóveisR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento com 76m² bem distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, sala de estar, sala de TV, sala de jantar e varanda. \\r\ \\r\ Conta com armários planejados em todos os ambientes, cozinha equipada, área de serviço e 2 vagas de garagem.\\r\ \\r\ O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer, incluindo piscinas, sauna, academia, quadra de squash e salão de festas.\\r\ \\r\ Localizado na divisa de Pinheiros com Vila Madalena, próximo à Estação Fradique Coutinho (Linha Amarela do Metrô), colégios, padarias, mercados e um comércio local variado, garantindo conforto e conveniência no dia a dia.
