Apartamentos à venda na Rua Fradique Coutinho (Pinheiros): 115 imóveis, m² pedido R$ 15.542
Em 03/11/2026, há 115 apartamentos à venda na Rua Fradique Coutinho, Pinheiros, em anúncios de 45 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,12 milhão (metade entre R$ 766 mil e R$ 1,74 milhão); m² pedido mediano: R$ 15.542/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 12.737/m² (área privativa estimada). 16 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 5.956 apartamentos à venda em Pinheiros, com preço mediano de R$ 1,37 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Fradique Coutinho
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 29 | R$ 438 mil | R$ 618 mil | R$ 21.429/m² |
| 2 quartos | 39 | R$ 590 mil | R$ 1,5 milhão | R$ 16.000/m² |
| 3 quartos | 43 | R$ 800 mil | R$ 1,3 milhão | R$ 11.905/m² |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 1,12 milhão | R$ 1,51 milhão | R$ 12.083/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Fradique Coutinho
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Fradique Coutinho?
Metade dos 115 apartamentos à venda na Rua Fradique Coutinho pede até R$ 1,12 milhão; a faixa do meio vai de R$ 766 mil a R$ 1,74 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Fradique Coutinho?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 15.542/m². Nas vendas registradas no ITBI em 12 prédios na Rua Fradique Coutinho, o m² pago saiu a R$ 12.737/m² (área privativa estimada): o pedido está 22% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Fradique Coutinho?
16 (14%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Fradique Coutinho?
83% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 43 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Fradique Coutinho, Vila Madalena e Faria Lima (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Fradique Coutinho?
O mais comum é 3 quartos (37% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 94 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 51 dos apartamentos na Rua Fradique Coutinho são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.