Loft Pinheiros, Rua Fradique Coutinho, 66: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Loft Pinheiros (Rua Fradique Coutinho, 66), de R$ 1,6 milhão a R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 12.311/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fradique Coutinho, 66 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 60 m. Também anunciado como “Condomínio Loft Pinheiros”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Loft Pinheiros
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 1,6 milhão | R$ 2 milhões | R$ 19.233/m² |
4 apartamentos à venda no Loft Pinheiros
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.311/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 30º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 201 m² | 60 | R$ 1.460.000 |
| 27/06/2025 | 198 m² | 80 | R$ 1.750.000 |
| 07/04/2025 | 198 m² | — | R$ 1.500.000 |
| 13/09/2024 | 198 m² | 80 | R$ 1.360.000 |
| 09/09/2024 | 201 m² | 51 | R$ 1.900.000 |
| 02/09/2024 | 165 m² | 30 | R$ 1.350.000 |
| 12/01/2024 | 201 m² | 51 | R$ 1.250.000 |
| 05/10/2023 | 197 m² | 41 | R$ 1.400.000 |
| 22/09/2023 | 167 m² | 30 | R$ 1.170.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,46 milhão | R$ 12.311/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,62 milhão | R$ 13.910/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,35 milhão | R$ 12.755/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,4 milhão | R$ 12.045/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,5 milhão | R$ 12.854/m² |
| 2021 | 6 | R$ 1,18 milhão | R$ 10.939/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,19 milhão | R$ 10.128/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,32 milhão | R$ 11.458/m² |
Sobre o prédio
O Loft Pinheiros foi construído em 1988 e tem 18 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Loft Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no Loft Pinheiros?
4 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 2 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Loft Pinheiros?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.233/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.311/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Loft Pinheiros?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/05/2026, foi de R$ 1.460.000 por 201 m² de área construída.
Quando o Loft Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O Loft Pinheiros foi construído em 1988 e tem 18 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Loft Pinheiros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 180 dias; o mais antigo, desde 09/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Loft Pinheiros tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Loft Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 60 m em linha reta.