Apartamento de 105 m² com 2 quartos na Rua Fradique Coutinho, Pinheiros: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 19.048/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 535
- 105 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Loft Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 80 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.709/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.775.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.840/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.000.000
Descrição
O imóvel oferece uma cozinha tipo americana, equipada para atender a diversas necessidades, amplo living integrado ao terraço, sala com piso em pedra, proporcionando um ambiente agradável e arejado. A sala ideal para dois ambientes com uma lareira. O imóvel dispõe também de um lavabo no primeiro piso para maior comodidade. No piso superior, duas suítes, ambas com armários embutidos, piso laminado. Uma das suítes ainda conta com um terraço privativo, ideal para momentos de relaxamento.\\r\ O condomínio tem piscina coberta e descoberta, play, espaço verde, brinquedoteca, salão de festa e jogos e espaço fitness.\\r\ Você que procura um espaço que une conforto, localização privilegiada e um estilo de vida dinâmico, o Loft Pinheiros é o lugar perfeito para você!
