Edifício Nossa Senhora de Guadalupe, Rua Artur de Azevedo, 1537: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Nossa Senhora de Guadalupe (Rua Artur de Azevedo, 1537), por R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.339/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Artur de Azevedo, 1537 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 200 m. Também anunciado como “Nossa Senhora de Guadalupe”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Nossa Senhora de Guadalupe
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.339/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 175 m² | 9 | R$ 800.000 |
| 20/01/2026 | 175 m² | 9 | R$ 800.000 |
| 10/11/2025 | 175 m² | 8 | R$ 1.075.000 |
| 02/09/2025 | 175 m² | 3 | R$ 1.430.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 800 mil | R$ 6.262/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 9.804/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,11 milhão | R$ 8.728/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 8.297/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Nossa Senhora de Guadalupe foi construído em 1974 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Nossa Senhora de Guadalupe
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Nossa Senhora de Guadalupe?
1 apartamento, por R$ 1,3 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Nossa Senhora de Guadalupe?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.017/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.339/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Nossa Senhora de Guadalupe?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 800.000 por 175 m² de área construída.
Quando o Edifício Nossa Senhora de Guadalupe foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Nossa Senhora de Guadalupe foi construído em 1974 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Nossa Senhora de Guadalupe tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Nossa Senhora de Guadalupe fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 200 m em linha reta.