Edifício Marcia Teixeira, Rua Artur de Azevedo, 1583: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Marcia Teixeira (Rua Artur de Azevedo, 1583), de R$ 1,5 milhão a R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.352/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Artur de Azevedo, 1583 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 210 m. Também anunciado como “Marcia Teixeira”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Marcia Teixeira
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,82 milhão | R$ 11.667/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Marcia Teixeira
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.352/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | 225 m² | 2 | R$ 1.920.000 |
| 29/08/2025 | 268 m² | 5 | R$ 1.385.000 |
| 20/08/2025 | 268 m² | 4 | R$ 1.500.000 |
| 13/01/2025 | 140 m² | 11 | R$ 2.830.000 |
| 19/11/2024 | 268 m² | 10 | R$ 1.650.000 |
| 10/01/2024 | 217 m² | 4 | R$ 1.310.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,92 milhão | R$ 11.689/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 7.667/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,48 milhão | R$ 8.352/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,36 milhão | R$ 8.280/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,65 milhão | R$ 10.248/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,41 milhão | R$ 8.584/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marcia Teixeira foi construído em 1971 e tem 11 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marcia Teixeira
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marcia Teixeira?
5 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 2 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marcia Teixeira?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.667/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.352/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marcia Teixeira?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/03/2026, foi de R$ 1.920.000 por 225 m² de área construída.
Quando o Edifício Marcia Teixeira foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marcia Teixeira foi construído em 1971 e tem 11 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marcia Teixeira estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 336 dias; o mais antigo, desde 02/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Marcia Teixeira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 210 m em linha reta.