Apartamento de 149 m² com 3 quartos na Rua Artur de Azevedo, Pinheiros: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 13.423/m² · condomínio R$ 1.600
- 149 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MARCIA TEIXEIRA
- Metrô Fradique Coutinho a 210 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.433/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.352/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento 3 dormitórios a venda, em Pinheiros. Apartamento em ótima localização na Rua Artur de Azevedo, pára modernizar, com 149 metros de área útil, sendo 3 dormitórios sendo 1 suite, living amplo para 3 ambientes, cozinha ampla, lavanderia, dependência de empregada com banheiro, lavanderia, 2 vagas de garagem. Marque sua visita em venha conhecer esta oportunidade!!!!!!!
