Edifício Iguape, Rua Artur de Azevedo, 1192: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Iguape (Rua Artur de Azevedo, 1192), de R$ 990 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.380/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Artur de Azevedo, 1192 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 340 m. Também anunciado como “Iguapé”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Iguape
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 990 mil | R$ 1,06 milhão | R$ 9.907/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Iguape
18% abaixo do mercado
3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.380/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 165 m² | 3 | R$ 1.500.000 |
| 11/08/2025 | 165 m² | 11 | R$ 1.066.000 |
| 28/05/2025 | 165 m² | 5 | R$ 955.000 |
| 28/05/2024 | 165 m² | 3 | R$ 790.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1,07 milhão | R$ 10.950/m² |
| 2024 | 1 | R$ 790 mil | R$ 8.115/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,02 milhão | R$ 10.307/m² |
| 2020 | 1 | R$ 800 mil | R$ 8.218/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Iguape foi construído em 1981 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Artur de Azevedo → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Iguape
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Iguape?
3 apartamentos, de R$ 990 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Iguape?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.907/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.380/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Iguape?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/09/2025, foi de R$ 1.500.000 por 165 m² de área construída.
Quando o Edifício Iguape foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Iguape foi construído em 1981 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Iguape estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Iguape tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Iguape fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 340 m em linha reta.