Edifício Arael, Rua Artur de Azevedo, 1999: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Arael (Rua Artur de Azevedo, 1999), por R$ 1,24 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.172/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Artur de Azevedo, 1999 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Faria Lima a 460 m. Também anunciado como “Arael”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Arael
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.172/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | 108 m² | 12 | R$ 850.000 |
| 30/01/2026 | 106 m² | 7 | R$ 580.000 |
| 02/12/2025 | 108 m² | 8 | R$ 540.000 |
| 09/07/2025 | 106 m² | 14 | R$ 750.000 |
| 23/04/2025 | 106 m² | 5 | R$ 400.000 |
| 25/04/2024 | 106 m² | 9 | R$ 482.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 715 mil | R$ 9.138/m² |
| 2025 | 3 | R$ 540 mil | R$ 6.849/m² |
| 2024 | 1 | R$ 482 mil | R$ 6.229/m² |
| 2023 | 1 | R$ 780 mil | R$ 10.080/m² |
| 2021 | 1 | R$ 670 mil | R$ 8.498/m² |
| 2019 | 1 | R$ 550 mil | R$ 7.108/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Arael foi construído em 1972 e tem 16 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Arael
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Arael?
1 apartamento, por R$ 1,24 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Arael?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.407/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.172/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Arael?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2026, foi de R$ 850.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Edifício Arael foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Arael foi construído em 1972 e tem 16 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Arael fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Faria Lima, a 460 m em linha reta.