Edifício Armenia, Rua Cunha Gago, 162: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Armenia (Rua Cunha Gago, 162), todos por R$ 1,18 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.416/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cunha Gago, 162 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Faria Lima a 350 m. Também anunciado como “Armênia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Armenia
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.416/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 96 m² | 9 | R$ 600.000 |
| 04/04/2025 | 95 m² | 6 | R$ 580.000 |
| 31/01/2025 | 118 m² | 9 | R$ 650.000 |
| 27/09/2024 | 93 m² | 10 | R$ 900.000 |
| 27/03/2024 | 93 m² | 3 | R$ 575.000 |
| 14/09/2023 | 64 m² | 3 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 600 mil | R$ 8.363/m² |
| 2024 | 2 | R$ 738 mil | R$ 10.863/m² |
| 2023 | 4 | R$ 610 mil | R$ 8.434/m² |
| 2022 | 1 | R$ 450 mil | R$ 6.628/m² |
| 2021 | 1 | R$ 733 mil | R$ 10.797/m² |
| 2020 | 2 | R$ 658 mil | R$ 7.556/m² |
| 2019 | 4 | R$ 458 mil | R$ 7.491/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Armenia foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Armenia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Armenia?
2 apartamentos, todos por R$ 1,18 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Armenia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.721/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.416/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Armenia?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/10/2025, foi de R$ 600.000 por 96 m² de área construída.
Quando o Edifício Armenia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Armenia foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Armenia tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Armenia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Faria Lima, a 350 m em linha reta.