Edifício Piazza San Marco, Rua Mateus Grou, 131: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Piazza San Marco (Rua Mateus Grou, 131), de R$ 1,7 milhão a R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 10.997/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Mateus Grou, 131 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 160 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Piazza San Marco
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 1,7 milhão | R$ 1,9 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,85 milhão | R$ 1,85 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Piazza San Marco
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.997/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 221 m² | 2 | R$ 1.350.000 |
| 23/10/2025 | 364 m² | 12 | R$ 5.565.000 |
| 24/01/2025 | 221 m² | 3 | R$ 1.380.000 |
| 12/11/2024 | 248 m² | 7 | R$ 1.435.000 |
| 18/10/2023 | 248 m² | 10 | R$ 1.500.000 |
| 26/09/2023 | 248 m² | 10 | R$ 1.350.000 |
| 12/09/2023 | 221 m² | 6 | R$ 1.307.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1,38 milhão | R$ 11.353/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,44 milhão | R$ 10.521/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,35 milhão | R$ 10.753/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,31 milhão | R$ 10.777/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,26 milhão | R$ 9.827/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,64 milhão | R$ 9.510/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Piazza San Marco foi construído em 2000 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Piazza San Marco
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Piazza San Marco?
3 apartamentos, de R$ 1,7 milhão a R$ 2,1 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Piazza San Marco?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.417/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.997/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Piazza San Marco?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/10/2025, foi de R$ 1.350.000 por 221 m² de área construída.
Quando o Edifício Piazza San Marco foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Piazza San Marco foi construído em 2000 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Piazza San Marco estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 53 dias; o mais antigo, desde 09/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Piazza San Marco tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Piazza San Marco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 160 m em linha reta.