Edifício L'artisan, Rua Mateus Grou, 285: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício L'artisan (Rua Mateus Grou, 285), de R$ 2,1 milhões a R$ 2,99 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 14.978/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Mateus Grou, 285 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 280 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício L'artisan
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 2,28 milhões | R$ 2,28 milhões | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 2,1 milhões | R$ 2,3 milhões | R$ 16.026/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício L'artisan
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.978/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 238 m² | 9 | R$ 2.300.000 |
| 14/05/2026 | 238 m² | 23 | R$ 2.600.000 |
| 03/06/2025 | 235 m² | 5 | R$ 2.100.000 |
| 01/03/2024 | 238 m² | 17 | R$ 2.255.000 |
| 10/01/2024 | 238 m² | 7 | R$ 1.500.000 |
| 24/10/2023 | 235 m² | 15 | R$ 1.875.000 |
| 20/10/2023 | 238 m² | 1 | R$ 1.950.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,45 milhões | R$ 17.254/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 14.978/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,88 milhão | R$ 13.222/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,88 milhão | R$ 13.373/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,8 milhão | R$ 12.676/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,87 milhão | R$ 13.151/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,02 milhão | R$ 7.183/m² |
Sobre o prédio
O Edifício L'artisan foi construído em 1991 e tem 27 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício L'artisan
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício L'artisan?
5 apartamentos, de R$ 2,1 milhões a R$ 2,99 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício L'artisan?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.207/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.978/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício L'artisan?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 2.300.000 por 238 m² de área construída.
Quando o Edifício L'artisan foi construído e quantos andares tem?
O Edifício L'artisan foi construído em 1991 e tem 27 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício L'artisan estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 69 dias; o mais antigo, desde 26/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício L'artisan tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício L'artisan fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 280 m em linha reta.