Apartamento de 142 m² com 3 quartos na Rua Mateus Grou, Pinheiros: R$ 3 mi
R$ 2.990.000
R$ 21.056/m² · condomínio R$ 2.032 · IPTU R$ 950
- 142 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edificio Leste Artisan
- Metrô Fradique Coutinho a 280 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 69 dias: Simbiose Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.164/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.880/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Simbiose ImóveisR$ 2.990.000
Descrição
Viver em um duplex em Pinheiros é desfrutar de mais espaço e privacidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma configuração diferenciada, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e uma dinâmica de moradia que favorece a separação en
