Edifício Port Ville, Rua Mateus Grou, 340: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Port Ville (Rua Mateus Grou, 340), de R$ 1,3 milhão a R$ 3,65 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 13.480/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Mateus Grou, 340 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 310 m. Também anunciado como “Port Ville”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Port Ville
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 3,65 milhões | R$ 3,65 milhões | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,3 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Port Ville
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.480/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 174 m² | 6 | R$ 1.300.000 |
| 28/11/2024 | 174 m² | 7 | R$ 1.250.000 |
| 27/09/2023 | 174 m² | 3 | R$ 1.290.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 13.584/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 13.062/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,29 milhão | R$ 13.480/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,53 milhões | R$ 19.805/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Port Ville foi construído em 2003 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Port Ville
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Port Ville?
4 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 3,65 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Port Ville?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.532/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.480/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Port Ville?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/05/2025, foi de R$ 1.300.000 por 174 m² de área construída.
Quando o Edifício Port Ville foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Port Ville foi construído em 2003 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Port Ville estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 180 dias; o mais antigo, desde 16/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Port Ville tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Port Ville fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 310 m em linha reta.