Edifício Palazzo San Mateus, Rua Mateus Grou, 502: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Palazzo San Mateus (Rua Mateus Grou, 502), por R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 15.733/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Mateus Grou, 502 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 500 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Palazzo San Mateus”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Palazzo San Mateus
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.733/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 113 m² | 15 | R$ 900.000 |
| 07/01/2025 | 99 m² | 10 | R$ 970.000 |
| 23/02/2024 | 113 m² | 14 | R$ 960.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 935 mil | R$ 16.447/m² |
| 2024 | 1 | R$ 960 mil | R$ 15.733/m² |
| 2023 | 1 | R$ 830 mil | R$ 15.526/m² |
| 2022 | 3 | R$ 875 mil | R$ 16.367/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,11 milhão | R$ 14.245/m² |
| 2020 | 1 | R$ 700 mil | R$ 13.094/m² |
| 2019 | 2 | R$ 752 mil | R$ 13.131/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Palazzo San Mateus foi construído em 1999 e tem 19 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Palazzo San Mateus
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Palazzo San Mateus?
1 apartamento, por R$ 950 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Palazzo San Mateus?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.079/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.733/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Palazzo San Mateus?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/06/2025, foi de R$ 900.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Edifício Palazzo San Mateus foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Palazzo San Mateus foi construído em 1999 e tem 19 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Palazzo San Mateus tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Palazzo San Mateus fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 500 m em linha reta.