Edifício Porto Bello, Rua Teodoro Sampaio, 1788: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Porto Bello (Rua Teodoro Sampaio, 1788), de R$ 1,15 milhão a R$ 1,17 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 850 mil em 07/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Teodoro Sampaio, 1788 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 440 m. Também anunciado como “Porto Belo”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Porto Bello
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.472/m² de área privativa (estimativa). Foram do 7º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 126 m² | 7 | R$ 850.000 |
| 30/05/2025 | 158 m² | 10 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 850 mil | R$ 11.434/m² |
| 2025 | 1 | R$ 700 mil | R$ 7.509/m² |
| 2022 | 1 | R$ 710 mil | R$ 7.616/m² |
| 2021 | 1 | R$ 700 mil | R$ 7.509/m² |
| 2019 | 1 | R$ 700 mil | R$ 7.509/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Porto Bello foi construído em 1984 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Porto Bello
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Porto Bello?
2 apartamentos, de R$ 1,15 milhão a R$ 1,17 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Porto Bello?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.410/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.472/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Porto Bello?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 850.000 por 126 m² de área construída.
Quando o Edifício Porto Bello foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Porto Bello foi construído em 1984 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Porto Bello tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Porto Bello fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 440 m em linha reta.