Edifício Marcelo, Rua Teodoro Sampaio, 969: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Marcelo (Rua Teodoro Sampaio, 969), de R$ 415 mil a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 380 mil em 06/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Teodoro Sampaio, 969 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 550 m. Também anunciado como “Marcelo”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Marcelo
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.676/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 60 m² | 12 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 380 mil | R$ 8.676/m² |
| 2023 | 2 | R$ 445 mil | R$ 9.399/m² |
| 2022 | 2 | R$ 398 mil | R$ 9.075/m² |
| 2021 | 5 | R$ 380 mil | R$ 8.676/m² |
| 2020 | 1 | R$ 430 mil | R$ 6.473/m² |
| 2019 | 2 | R$ 404 mil | R$ 7.552/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marcelo foi construído em 1971 e tem 15 pavimentos e 75 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marcelo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marcelo?
2 apartamentos, de R$ 415 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marcelo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.473/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.676/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marcelo?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2024, foi de R$ 380.000 por 60 m² de área construída.
Quando o Edifício Marcelo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marcelo foi construído em 1971 e tem 15 pavimentos e 75 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Marcelo tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marcelo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 550 m em linha reta.