Apartamentos à venda na Rua Teodoro Sampaio (Pinheiros): 76 imóveis, m² pedido R$ 11.459
Em 03/11/2026, há 76 apartamentos à venda na Rua Teodoro Sampaio, Pinheiros, em anúncios de 44 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 785 mil (metade entre R$ 539 mil e R$ 1,21 milhão); m² pedido mediano: R$ 11.459/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 8.353/m² (área privativa estimada). 14 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 5.956 apartamentos à venda em Pinheiros, com preço mediano de R$ 1,37 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Teodoro Sampaio
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 23 | R$ 390 mil | R$ 530 mil | R$ 16.061/m² |
| 2 quartos | 24 | R$ 415 mil | R$ 690 mil | R$ 9.744/m² |
| 3 quartos | 25 | R$ 880 mil | R$ 1,25 milhão | R$ 10.044/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 2,1 milhões | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Teodoro Sampaio
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Teodoro Sampaio?
Metade dos 76 apartamentos à venda na Rua Teodoro Sampaio pede até R$ 785 mil; a faixa do meio vai de R$ 539 mil a R$ 1,21 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Teodoro Sampaio?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 11.459/m². Nas vendas registradas no ITBI em 7 prédios na Rua Teodoro Sampaio, o m² pago saiu a R$ 8.353/m² (área privativa estimada): o pedido está 37% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Teodoro Sampaio?
14 (18%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Teodoro Sampaio?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 20 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Fradique Coutinho, Oscar Freire e Clínicas (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Teodoro Sampaio?
O mais comum é 3 quartos (35% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 76 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 26 dos apartamentos na Rua Teodoro Sampaio são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.