Edifício Royal Studium, Rua Teodoro Sampaio, 408: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Royal Studium (Rua Teodoro Sampaio, 408), por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.299/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Teodoro Sampaio, 408 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Clínicas a 450 m. Também anunciado como “Royal Study”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Royal Studium
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.299/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | 90 m² | 4 | R$ 625.000 |
| 22/12/2025 | 90 m² | 1 | R$ 600.000 |
| 25/03/2024 | 90 m² | 6 | R$ 535.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 625 mil | R$ 11.770/m² |
| 2025 | 1 | R$ 600 mil | R$ 11.299/m² |
| 2024 | 1 | R$ 535 mil | R$ 10.075/m² |
| 2023 | 1 | R$ 530 mil | R$ 9.981/m² |
| 2022 | 2 | R$ 410 mil | R$ 7.721/m² |
| 2021 | 2 | R$ 422 mil | R$ 7.957/m² |
| 2020 | 2 | R$ 470 mil | R$ 8.851/m² |
| 2019 | 1 | R$ 450 mil | R$ 8.475/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Royal Studium foi construído em 1988 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Royal Studium
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Royal Studium?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Royal Studium?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.474/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.299/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Royal Studium?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/01/2026, foi de R$ 625.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Edifício Royal Studium foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Royal Studium foi construído em 1988 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Royal Studium tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Royal Studium fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Clínicas, a 450 m em linha reta.