Edifício Claudia, Rua Oscar Freire, 1814: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Claudia (Rua Oscar Freire, 1814), por R$ 990 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.765/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Oscar Freire, 1814 · Jardim América, São Paulo · Metrô Clínicas a 470 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Claudia
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.765/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 185 m² | 11 | R$ 1.060.000 |
| 07/05/2024 | 154 m² | 5 | R$ 1.600.000 |
| 16/01/2024 | 154 m² | 6 | R$ 1.435.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 7.849/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,52 milhão | R$ 13.498/m² |
| 2022 | 1 | R$ 810 mil | R$ 7.205/m² |
| 2021 | 1 | R$ 800 mil | R$ 7.116/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Claudia foi construído em 1975 e tem 16 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Claudia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Claudia?
1 apartamento, por R$ 990 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Claudia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.462/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.765/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Claudia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/08/2025, foi de R$ 1.060.000 por 185 m² de área construída.
Quando o Edifício Claudia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Claudia foi construído em 1975 e tem 16 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Claudia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 231 dias; o mais antigo, desde 17/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Claudia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Clínicas, a 470 m em linha reta.