Edifício Alice, Rua Oscar Freire, 137: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Alice (Rua Oscar Freire, 137), de R$ 3,8 milhões a R$ 5,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.846/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Oscar Freire, 137 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 210 m. Também anunciado como “Edifício Alice Jardim América”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Alice
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 3,8 milhões | R$ 4,1 milhões | R$ 16.735/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Alice
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.846/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 341 m² | 1 | R$ 2.444.000 |
| 20/02/2025 | 341 m² | 12 | R$ 3.750.000 |
| 12/09/2023 | 341 m² | 9 | R$ 2.700.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 3,1 milhões | R$ 12.441/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,7 milhões | R$ 10.846/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,7 milhões | R$ 10.846/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Alice foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam espaço gourmet.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Alice
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Alice?
5 apartamentos, de R$ 3,8 milhões a R$ 5,5 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Alice?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.735/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.846/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Alice?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2025, foi de R$ 2.444.000 por 341 m² de área construída.
Quando o Edifício Alice foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Alice foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Alice estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 24 dias; o mais antigo, desde 04/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Alice tem piscina e academia?
Os anúncios citam espaço gourmet. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Alice fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 210 m em linha reta.