Edifício Narciso, Rua Oscar Freire, 57: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Narciso (Rua Oscar Freire, 57), de R$ 6,99 milhões a R$ 7,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.072/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Oscar Freire, 57 · Jardim América, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,0 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Narciso”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Narciso
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 6,99 milhões | R$ 7,5 milhões | R$ 29.297/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Narciso
2 imobiliárias
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.072/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 348 m² | — | R$ 7.600.000 |
| 05/11/2025 | 348 m² | — | R$ 2.900.000 |
| 13/09/2024 | 348 m² | — | R$ 3.000.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 5,25 milhões | R$ 21.127/m² |
| 2024 | 1 | R$ 3 milhões | R$ 12.072/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,31 milhões | R$ 9.276/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Narciso foi construído em 1977 e tem 15 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Narciso
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Narciso?
3 apartamentos, de R$ 6,99 milhões a R$ 7,5 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Narciso?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 29.297/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.072/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Narciso?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/12/2025, foi de R$ 7.600.000 por 348 m² de área construída.
Quando o Edifício Narciso foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Narciso foi construído em 1977 e tem 15 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Narciso estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 52 dias; o mais antigo, desde 20/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Narciso tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Narciso fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,0 km em linha reta.