Edifício Caio Cesar, Rua Oscar Freire, 1221: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Caio Cesar (Rua Oscar Freire, 1221), de R$ 1,4 milhão a R$ 1,75 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.959/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Oscar Freire, 1221 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 100 m. Também anunciado como “Caio César”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Caio Cesar
16% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.959/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | 125 m² | 8 | R$ 1.000.000 |
| 24/02/2025 | 125 m² | 10 | R$ 1.000.000 |
| 05/12/2023 | 191 m² | 10 | R$ 1.280.000 |
| 02/10/2023 | 125 m² | 8 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 10.959/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 10.959/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,31 milhão | R$ 10.321/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 9.324/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,28 milhão | R$ 9.180/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,61 milhão | R$ 11.547/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 7.531/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Caio Cesar foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Caio Cesar
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Caio Cesar?
2 apartamentos, de R$ 1,4 milhão a R$ 1,75 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Caio Cesar?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.859/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.959/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Caio Cesar?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/04/2026, foi de R$ 1.000.000 por 125 m² de área construída.
Quando o Edifício Caio Cesar foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Caio Cesar foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Caio Cesar tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Caio Cesar fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 100 m em linha reta.