Edifício Flor de Lotus, Rua Oscar Freire, 83: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Flor de Lotus (Rua Oscar Freire, 83), por R$ 50 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 22.353/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Oscar Freire, 83 · Jardim América, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,1 km. Também anunciado como “Flor de Lotus”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Flor de Lotus
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 22.353/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 478 m² | 1 | R$ 7.800.000 |
| 31/01/2025 | 478 m² | — | R$ 8.500.000 |
| 17/09/2024 | 478 m² | 2 | R$ 7.200.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 8,15 milhões | R$ 23.356/m² |
| 2024 | 1 | R$ 7,2 milhões | R$ 20.634/m² |
| 2023 | 1 | R$ 8,2 milhões | R$ 23.500/m² |
| 2022 | 1 | R$ 7,9 milhões | R$ 22.640/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Flor de Lotus foi construído em 1975 e tem 31 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, playground, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Flor de Lotus
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Flor de Lotus?
1 apartamento, por R$ 50 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Flor de Lotus?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/10/2025, foi de R$ 7.800.000 por 478 m² de área construída.
Quando o Edifício Flor de Lotus foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Flor de Lotus foi construído em 1975 e tem 31 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Flor de Lotus tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, playground, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Flor de Lotus fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,1 km em linha reta.