Edif Veneza, Rua Oscar Freire, 1735: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edif Veneza (Rua Oscar Freire, 1735), por R$ 860 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.071/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Oscar Freire, 1735 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 430 m. Também anunciado como “Veneza”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edif Veneza
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.071/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 129 m² | 4 | R$ 726.500 |
| 24/04/2026 | 129 m² | 2 | R$ 800.000 |
| 22/10/2024 | 129 m² | 15 | R$ 600.000 |
| 22/08/2024 | 129 m² | 13 | R$ 820.000 |
| 05/06/2024 | 129 m² | 1 | R$ 760.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 763 mil | R$ 8.105/m² |
| 2024 | 3 | R$ 760 mil | R$ 8.071/m² |
| 2023 | 1 | R$ 920 mil | R$ 9.770/m² |
| 2021 | 2 | R$ 910 mil | R$ 9.663/m² |
| 2020 | 1 | R$ 984 mil | R$ 10.450/m² |
| 2019 | 1 | R$ 500 mil | R$ 5.310/m² |
Sobre o prédio
O Edif Veneza foi construído em 1977 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edif Veneza
Quantos apartamentos estão à venda no Edif Veneza?
1 apartamento, por R$ 860 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edif Veneza?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.750/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.071/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edif Veneza?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/05/2026, foi de R$ 726.500 por 129 m² de área construída.
Quando o Edif Veneza foi construído e quantos andares tem?
O Edif Veneza foi construído em 1977 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edif Veneza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 430 m em linha reta.