Terraço Oscar Freire, Rua Oscar Freire, 1485: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Terraço Oscar Freire (Rua Oscar Freire, 1485), de R$ 1,95 milhão a R$ 3,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 17.928/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Oscar Freire, 1485 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 180 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Terraço Oscar Freire
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 1,95 milhão | R$ 2,4 milhões | R$ 24.630/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 3,2 milhões | R$ 3,38 milhões | R$ 20.905/m² |
8 apartamentos à venda no Terraço Oscar Freire
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.928/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 173 m² | 21 | R$ 2.085.025 |
| 13/08/2026 | 276 m² | 19 | R$ 3.750.876 |
| 17/04/2026 | 136 m² | 2 | R$ 2.160.000 |
| 12/02/2026 | 314 m² | 11 | R$ 3.078.325 |
| 30/01/2026 | 136 m² | 2 | R$ 1.350.000 |
| 12/11/2025 | 171 m² | 22 | R$ 2.620.000 |
| 12/06/2025 | 275 m² | 17 | R$ 2.492.315 |
| 03/06/2025 | 274 m² | 16 | R$ 2.800.000 |
| 15/03/2025 | 156 m² | 1 | R$ 2.100.000 |
| 01/10/2024 | 275 m² | 15 | R$ 4.050.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 2,16 milhões | R$ 21.144/m² |
| 2025 | 4 | R$ 2,56 milhões | R$ 20.772/m² |
| 2024 | 6 | R$ 2,5 milhões | R$ 16.028/m² |
Sobre o prédio
O Terraço Oscar Freire foi construído em 2022 e tem 25 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Terraço Oscar Freire
Quantos apartamentos estão à venda no Terraço Oscar Freire?
8 apartamentos, de R$ 1,95 milhão a R$ 3,4 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Terraço Oscar Freire?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.354/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.928/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Terraço Oscar Freire?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 2.085.025 por 173 m² de área construída.
Quando o Terraço Oscar Freire foi construído e quantos andares tem?
O Terraço Oscar Freire foi construído em 2022 e tem 25 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Terraço Oscar Freire estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (7 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 59 dias; o mais antigo, desde 20/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Terraço Oscar Freire tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Terraço Oscar Freire fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 180 m em linha reta.