Edifício Margarida, Rua Oscar Freire, 1549: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Margarida (Rua Oscar Freire, 1549), por R$ 1,19 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.533/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Oscar Freire, 1549 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 180 m. Também anunciado como “Margarida”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Margarida
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.533/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 154 m² | 5 | R$ 1.053.479 |
| 26/12/2025 | 154 m² | 7 | R$ 1.400.000 |
| 17/12/2025 | 154 m² | 8 | R$ 900.000 |
| 12/11/2025 | 154 m² | 7 | R$ 1.150.000 |
| 20/09/2024 | 154 m² | 11 | R$ 900.000 |
| 29/05/2024 | 154 m² | 6 | R$ 1.090.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.371/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,15 milhão | R$ 10.229/m² |
| 2024 | 2 | R$ 995 mil | R$ 8.851/m² |
| 2020 | 1 | R$ 735 mil | R$ 6.538/m² |
| 2019 | 2 | R$ 865 mil | R$ 7.694/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Margarida foi construído em 1973 e tem 15 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Margarida
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Margarida?
1 apartamento, por R$ 1,19 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Margarida?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.818/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.533/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Margarida?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 1.053.479 por 154 m² de área construída.
Quando o Edifício Margarida foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Margarida foi construído em 1973 e tem 15 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Margarida fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 180 m em linha reta.